Renoveringslån - Låna till renovering med låg ränta och bra villkor 

Renoveringslån - vad innebär det? 

Ett renoveringslån är precis vad namnet antyder, det vill säga ett lån som man använder för att renovera sin bostad. Det finns två olika typer av lån som man kan ansöka om då man behöver ett lån för renovering. 

Dessa två olika typer av lån är följande, renoveringslån med säkerhet som innebär att man utökar sitt bolån och det andra alternativet är renoveringslån utan säkerhet som i princip är samma som ett vanligt privatlån. Vad är då skillnaden mellan dessa två alternativ och vilken typ av renoveringslån skall just du välja? 

Läs mer nedan där vi går mer ingående igenom de två olika typerna av lån. Det är oftast behovet av lånebelopp som styr, är det ett stort lån du behöver eller räcker ett mindre lån för att finansiera din renovering? I många fall är det även din nuvarande ekonomi som styr valet av lån till viss del.  

Renoveringslån med eller utan säkerhet? 

Då man behöver låna till renovering, hur skall man veta typ av renoveringslån man skall välja? Vad är det som avgör om man skall välja renoveringslån med eller utan säkerhet?

Vilket lånealternativ du bör välja beror främst på hur mycket du behöver låna, är det frågan om en stor renovering som du behöver ett stort lånebelopp till att finansiera eller är det frågan om en mindre renovering som enbart kräver ett mindre lånebelopp att genomföra?  

En annan avgörande faktor om vilken lånetyp du skall välja är din ekonomiska situation, exempelvis, har du möjlighet att utöka ditt bolån för renovering eller inte och hur mycket du är beredd att betala i månaden?  

Renoveringslån utan säkerhet - fördelar och nackdelar 

Renoveringslån utan säkerhet fungerar som ett privatlån eller blancolån som innebär att man inte behöver någon säkerhet, borgenär eller pant då man lånar. Den här typen av lån passar bra för den mindre renoveringen.

Fördelar: 

• Bra alternativ för mindre renoveringar på exempelvis under 100 000 kronor. 
• Det går som oftast snabbt och enkelt att ansöka om ett privatlån.
• Du kanske inte har möjlighet att utöka ett bolån och då är privatlån det enda alternativet. 
• Lån utan säkerhet ger dig möjligheten att betala av lånet snabbare och betala av hela lånet tidigare utan extra kostnad. 
• Du kan välja mellan en mängd olika långivare och genom att jämföra renoveringslån utan säkerhet kan du få den bästa räntan. 

Nackdelar:

• Räntan för ett privatlån eller blancolån är högre än en utökning av bolånet. 
• Den totala kostnaden kan bli dyr om lånet medför uppläggningsavgift, administration avgifter eller andra kostnader och avgifter.   

Renoveringslån med säkerhet - fördelar och nackdelar 

Det billigaste alternativet att finansiera en större renovering på exempelvis max 500 000 kronor är att höja eller utöka ditt bolån om det är en möjlighet. 

För att kunna utöka ditt bolån för att använda pengarna till renovering kan du maximalt belåna 85 procent av bostadens marknadsvärde. 

Även om det billigaste renoveringslånet är med säkerhet så är det ändå viktigt att tänka på att då du utökar bostadslånet kommer du även att behöva göra en större amortering per år. 

Det är viktigt att du räknar ordentligt hur mycket mer amorteringen kommer att bli för att kontrollera att din ekonomi klarar av en ökning av månadskostnader.  

Fördelar: 

• Genom att utöka ditt existerande bolån får du lägre ränta än för privatlån och renoveringslånet blir billigare. 
• Oftast inte några extra avgifter eller kostnader kopplade till att höja bolånet. 
• Passar för dig som skall utföra en större renovering som kräver ett högre belopp än vad privatlån kan erbjuda. 

Nackdelar: 

• Alla har inte möjligheten att utöka bolån. 
• Högre amorteringskrav än tidigare. 
• Säkerhet behövs i samma utsträckning som själva bolånet. 
• Du kan maximalt belåna din bostad till 85 procent av bostadens värde. 

Hur väljer du rätt renoveringslån för dina behov och ekonomi? 

Det faktorer som oftast är de mest avgörande till vilken typ av renoveringslån som passar dig bäst är främst storleken på lånebeloppet samt din nuvarande privata ekonomi. 

Det är viktigt att tänka till ordentligt, planera, jämföra och räkna ut att totala kostnader innan du väljer renoveringslån med eller utan säkerhet. 

Att tänka på innan du väljer ett renoveringslån

1. Hur mycket kommer renoveringen att kosta? För att få reda på hur mycket du behöver låna och vilken typ av lån du skall välja samt om renoveringen är möjlig överhuvudtaget är det viktigt att börja med att räkna ut vad själva renoveringen kommer att kosta. För att få fram priset för renoveringen kan du antingen be olika byggföretag om offerter eller också själv räkna på material kostnader etc. Det kan vara bra att lägga till en liten material eftersom de flesta renoveringarna som oftast kan bli lite dyrare än planerat.
2. Finns det andra alternativ till att låna pengar? Har du eventuella besparingar som du kan använda istället för att ta ett lån eller kan du låna av familj, vänner eller släktingar? Du kanske har något du kan sälja som du kan finansiera renoveringen med? 
3. Hitta en långivare som passar dig genom att jämföra renoveringslån. Det finns en mängd långivare som erbjuder lån utan säkerhet med olika räntekostnader och villkor. För att hitta det lån som passar dig bäst med rimlig ränta, passande avbetalningstid och andra villkor, jämför! 
4. Skicka ansökan och kolla igenom lånelöftet ordentligt. Då du hittat rätt lån för dig, skicka ansökan enkelt och snabbt genom att fylla i önskat belopp och avbetalningstid. Innan du skriver under lånelöftet är det viktigt att du kollar en extra gång att avbetalningar, räntor och den totala kostnaden stämmer överens med dina uträkningar. Om allt är i sin ordning är det bara att skriva under, få pengarna på kontot efter några dagar och sätta i gång med renoveringen! Lycka till!  

För en mindre renovering passar renovering lån utan säkerhet bra 

• Hur mycket behöver du låna? Om du behöver låna mellan 10 000 kronor och upp till 600 000 kronor kan du ansöka om ett lån utan säkerhet. 
• Hur ser din ekonomi ut? Kan du betala av ett lån med högre ränta än på ett bolån? 
• Passar en avbetalningstid på mellan 1 år och 20 år dig? 
• Vill du betala av lånet tidigare? Då passar denna lånetyp dig alldeles utmärkt!  
• Kreditkort kan även vara ett bra alternativ om du bara behöver låna ett litet belopp. Som oftast lånar du räntefritt och utan extra kostnader upp till 55 dagar samt bestämmer själv i vilken takt du vill betala av lånet. Vanligtvis brukar även en försäkring ingå då du betalar exempelvis vitvaror med kreditkort. Jämför kreditkort här.

För en större renovering passar renovering med säkerhet bra 

• Behöver du låna en större summa pengar för att finansiera renoveringen? Då kan det bästa samt enda alternativet vara att ta ett renoveringslån med säkerhet genom att utöka bolånet. 
• Har du ett bolån som du har möjlighet att höja idag? Om du har möjlighet att utöka ditt bolån så kommer det att utgöra ett billigare alternativ än att ta ett lån utan säkerhet. 
• Har du möjlighet att höja amorteringskravet? Tänk på att en utökning av bostadslånet kommer troligtvis att medföra högre månadskostnader i form av amortering.